很多人为了解决资金方面的燃眉之急，都会利用名下的房产作为抵押向银行申请贷款。不过房产抵押贷款的办理对借款人有诸多要求，不仅如此，用于抵押的房产也要达到银行的贷款条件。那么，越秀区房产抵押贷款对抵押的房产有面积方面的限制吗?广州信用贷
通常情况下，由于各个地区对房产抵押的政策不一样，因此面积方面的要求也不是统一的。有的地区有的银行对房产的面积要求是30平方米以上，而有的却需要50平方米以上。不过抵押房产面积大小的多少并不是一个硬性要求，具体还要看你房产所处的位置好不好。如果用于抵押的房产处在城区，价值高、变现能力强，那么面积小一点也没有关系。但如果是处在郊区，一般面积都要大一些才好抵押贷款，如果郊区房产价值少，可以贷款的额度就少，贷款额度太少金融机构能获得的利润也少，因此都不太愿意贷。所以不管面积的大小，你的房子值不值钱才是银行最关心的问题。
银行除了对房产抵押贷款有面积要求外，对房产的房龄也有一定限制了，现在大多数银行要求用于抵押的房产房龄在20年之内的，一部分银行对25以内的房产也能进行抵押，还有的银行只用用于抵押的房产足够优质，那么就算是30年的房龄也可以抵押贷款。
总而言之，房产抵押贷款的办理对房产面积是有限制的，希望大家在申请贷款之前能够好好了解银行的贷款条件以及贷款手续都有哪些，避免在什么都不懂的情况下申请贷款被拒，浪费贷款机会。
以上就是小编为大家整理出的相关内容资料，如果您还想要多了解贷款方面的信息或者有意向办理抵押贷款等业务，那就关注吧!这里还会有专业的人士为您答疑解惑，欢迎随时联系。