说到买房
房价可能是每个中国人心中的痛
相比之下
在美国不少城市
一个小别野 别墅
大概是100万美金以内
请大家掰指算算这个价钱在北京可以在几环买房子
2017年上半年数据
欧洲方面
据不可靠消息：
德国大部分房子都被中国人买走了
而本地人则是以租房子为主
啧啧啧
随着选择海外置业的国人越来越多
不少在海外新移民都选择了从事地产行业
今天小编就给您带来
三个海外置业的故事
准备好听故事了吗？
来～
翁燕琪
2008年通过留学来到美国的翁燕琪，如今在纽约曼哈顿，管理一个总体价值为4亿的高端房地产开发项目。
两年前，因为中资大举进军美国房产市场，一家美国的著名地产杂志特地开设中国板块。这个地产项目就是翁燕琪所在的公司在2015年与一家大型国企合作买下的，并在工商银行的巨额贷款下打造成超豪华公寓，每套房价在137万至480万美金不等。
翁燕琪
海外投资逐渐走到每一家每一户，中国人来海外投资，确实中国的这个经济体是需要这种多元化，它需要你在不同的货币上面配比，而且这个趋势非常大。
销售团队的代表们需按时向翁燕琪汇报这个项目的进展情况，而销售团队以本地人为主。管理行业经验丰富的本地员工对28岁的翁燕琪更是个挑战。有一次因为频繁接受不经预约的中国客户看房，她与一位资深销售总监发生冲突。
翁燕琪
对于他们外国人来说，他们很守时，就是说你租了这些时间之后，你就是这个时间你就要来做这件事情。但是中国人有的时候，比较喜欢这种随机，就是我有朋友来了也要看看，这谁也看看。然后，当时可能就闹得有点不愉快。
八十六街，曼哈顿富人聚集的上东区，翁燕琪说他们的项目虽然刚刚开始，已经被业界看好。
翁燕琪
现在我们一点一点地在拆，现在拆到第五层，因为纽约是不能像别的地方一样爆破，还有包括我们还会检查这些安全通道是不是都保证畅通的，不是说拆除了就可以没有这个通道，还是要有这个通道的。
为了保证开盘时间和控制预算，作为这个项目的负责人，翁燕琪几乎每天都会来到工地，确认施工队的完成进度。作为独生子女的她，如今仍然来不及考虑家庭，以及如何照顾远在中国年迈的父母。
翁燕琪
只有你想成为最好的，你才会待在纽约。如果你只想享受一个平凡、幸福的生活，没有关系，我觉得你可以去很多别的地方，那就不需要在纽约了。
李林
李林，笔名海纳愚夫，房地产经纪人，来自四川农村的他，因为天生左手残疾，从小备受来自家庭和社会的歧视，但他并不甘心。2012年，李林移民美国，自信对洛杉矶房产了如指掌。
李林
我今年三千万美金，基本上没有多大问题，明年可能就是上5000万，我的第一个目标是年销售上亿。这个美国梦，我也有恐惧，语言不通，来到这个土地怎么办，当真正踏上这个土地，然后一步步的走到今天，我觉得，一切都是浮云。
洛杉矶地域广阔，李林每天开几小时车，每月油费七八百美金。这一天，李林不仅要带客户看为他预约的几处房产，还要带着他办理很多其他业务，他认为这样能更好地让客户熟悉美国房地产市场。
李林
国内过来买房子的人，他们都想讲价，好房子。讲不了价的，不加价，原价买下来都不错了。因为他不熟悉这个规则，他想去讲价。一讲价啪房子就被人家原价买走了。
每套房子只停留十分钟左右，一直在路上，陪着客户这样高强度看房之前，李林需要对客户的购房决心有充分的预判。
李林
我们要出价的时候，比如你说买一百万的房子，你账上要摆一百万美金给我看。你没有一百万美金，要买一百万的房子，你在这扯淡。还有你截止交易的时间，你的投款比例，这都是我们要考虑，选择这个买家的一个因素。
李林和家人
每次外勤回到家，李林最喜欢的姿势就是“葛优瘫”，客厅的文件盒里是他给客人管理房屋的档案，除了本职工作，他还要不断在网上发布洛杉矶房屋买卖的文章，他说他的客户大多都是他的读者，也是他的“人脉资源”。如今他已在网上发表文章超过300万字，自己出了两本书。
现在李林和妻子最大的愿望就是在洛杉矶拥有一套属于自己的房子，他们相信日子会越来越好。
王赋冰
今年88岁高龄的王赋冰生于上海，现在住在美国加州旧金山的一所老年公寓里，过几天要搬到附近的另一所公寓。她的儿子和女儿都在加州，是it精英，偶尔会来看她。他们都是留学来到美国，这在上世纪八十年代，并不是一件容易的事，王赋冰为此没少花功夫。
王赋冰
我女儿申请学校都是我给她打字打的，儿子的申请表都是我给他填的。我这个人呢，什么事情都做，做了不成功再说，一定要做，我使劲去做，拼命奔。
刚来美国的时候，王赋冰不会开车，出门都只能靠朋友接送，但性格独立的她不希望一直麻烦别人，所以在66岁的时候决定学开车。但她的第一次驾照考试不仅没有通过，还在考试时差点撞到路人发生车祸，她因此被教练狠狠地骂了一通，但她并没有就此作罢。第二次顺利通过考试，她的驾照明年就要到期了，现在她开着车去墓地看望已故的老伴。
王赋冰
他隔壁的这个位置就是我的，我们2006年买下墓地的。2007年他就早上起来没来得及吃饭，我忙孙女儿，所以就把他忽略了，就倒地下。脑出血，就走了。老公走了以后，我一个人也太寂寞，所以申请老年公寓。
旧金山的老年公寓非常抢手，需要排号入住，王赋冰排了五年才住进现在的公寓。公寓的月租从三千到五千不等，华人和美国人被安排集中在不同的区域居住。在老年公寓，王赋冰每天过得一点都不闲。她学习钢琴、画画，每天早上和一群华人老人打太极，晚上和他们跳舞，生活多姿多彩。她的朋友圈里几乎都是华人，很少与外国人来往。
王赋冰
我每天八九点起来吃吃饭，就到那个楼下去看报纸。我这人爱交际，在老年公寓，到处都有好朋友。
王赋冰所住的公寓由美国人管理，配有专门的华人助理，帮助老人读取信件。这里的华人大多是随子女来的美国，英文并不好。每周，公寓里都有英文课，讲授最基本的英文对话。王赋冰最近正忙着搬家。独居多年的她早已能够自己打点搬家事宜。她已经打包好了所有行李，也预约好了搬家公司。准备提前去参观新家，并拜访新邻居。
更多关于新移民的细节故事
敬请收看
即将于12月25日－12月29日
在凤凰卫视中文台播出的
《纪录大时代》
“中国新移民（6-10）”
编辑：伊梵、蒙小度
推荐阅读：
·又到圣诞节！你知道它的起源吗？
·比吸烟还可怕的九大爱好，看到第一个就惊呆了！
·圈粉中日网友，引得华春莹大笑，这个中国网红有什么魔力？